Thêm nhiều loại đất được cấp sổ theo quy định mới từ 3/3/2017

Theo Nghị định 01/2017/NĐ-CP, hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất có vi phạm pháp luật đất đai trước ngày 1/7/2014 mà đã ở ổn định trên diện tích đó thì vẫn được cấp sổ đỏ.

Nghị định 01/2017/NĐ-CP có hiệu lực từ ngày 3/3 cho phép việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất sẽ mở rộng thêm 5 trường hợp sau:

1. Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất có vi phạm pháp luật đất đai trước ngày 1/7/2014, đang sử dụng đất ổn định trong các trường hợp sau:

- Sử dụng đất lấn, chiếm hành lang bảo vệ an toàn công trình công cộng mà nay đất đó không còn thuộc hành lang bảo vệ an toàn công trình công cộng, cũng không thuộc chỉ giới xây dựng đường giao thông, không có mục đích sử dụng cho trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp và công trình công cộng khác

- Đang sử dụng đất lấn, chiếm thuộc quy họach bị UBND cấp tỉnh thu hồi, nhưng được Ban Quản lý rừng xem xét giao khoán hoặc đã lấn, chiếm và nay đang dùng vào mục đích sản xuất nông nghiệp, nhà ở và không thuộc quy họach bảo vệ và phát triển rừng

- Lấn, chiếm đất chưa sử dụng hoặc tự ý chuyển mục đích sử dụng đất thuộc trường hợp phải xin phép mà chưa được cơ quan có thẩm quyền cho phép nhưng đã có nhà ở và sử dụng đất ổn định trước 15/10/1993.

2. Đất được giao không đúng thẩm quyền

Nếu người đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với thửa đất đựơc giao không đúng thẩm quyền trước 1/7/2004, đất đó không có tranh chấp, phù hợp với quy họach nhưng tại thời điểm cấp giấy chứng nhận có nhà ở hoặc không có nhà ở thì được xem xét cấp giấy chứng nhận và phải thực hiện nghĩa vụ tài chính.

3. Diện tích đất tăng thêm so với Giấy tờ về quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất

Văn phòng đăng ký đất đai phải xác nhận vào Đơn đề nghị cấp lại, cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với diện tích đất tăng thêm và gửi thông tin địa chính đến cơ quan thuế, trình cấp giấy chứng nhận, cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai cho toàn bộ diện tích thửa đất đang sử dụng, trao giấy chứng nhận cho người được cấp hoặc gửi UBND cấp xã để trao đối với trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp xã.

4. Đất xây dựng khu đô thị, khu dân cư nông thôn, khu sản xuất kinh doanh có nhiều mục đích sử dụng đất khác nhau

Nếu chung cư kết hợp với văn phòng, cơ sở dịch vụ, thương mại, nếu chủ đầu tư có nhu cầu và có đủ điều kiện thì được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho một hoặc nhiều căn hộ, văn phòng, cơ sở dịch vụ, thương mại thuộc sở hữu của chủ đầu tư.

5. Trường hợp đã chuyển quyền sử dụng đất nhưng chưa sang tên

Trường hợp đang sử dụng đất thuộc nhóm: nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho trước 1/1/2008, đất chuyển nhượng, tặng cho từ 1/1/2008 đến trước 1/7/2014 mà có giấy về quyền sử dụng đất hoặc đất thừa kế có quyền sử dụng trước 1/7/2014. Cơ quan tiếp nhận không được yêu cầu người nhận chuyển quyền sử dụng đất nộp hợp đồng, văn bản chuyển quyền sử dụng đất.

Xem thêm:

• Mua đất phân lô bán nền trái phép, người mua lãnh đủ
• Dĩ an, Bình Dương xem xét cấp sổ đỏ cho các khu dân cư tự phát

Đọc thêm

Golden Riverside - Đô thị tiện ích, đất vàng đầu tư Bình Dương

Bước sang năm 2017, thị trường bất động sản đang có những chuyển hướng mạnh mẽ. Theo giới chuyên gia bất động sản,  năm nay thị trường đất nền vùng ven TP HCM sẽ có bước chuyển mình bởi thị trường căn hộ đang có dấu hiệu dư cung và thanh khoản chậm lại.

Thị trường đất nền sở hữu những đặc điểm nổi trội như: tổng giá trị thấp, cơ sở hạ tầng đồng bộ, dể sở hữu, sử dụng và đặc biệt là tính thanh khoản cực kỳ nhanh và dễ dàng .v.v. cho nên nhiều chủ đầu tư lớn đã bắt đầu chú trọng đến thị trường đất nền và đặc biệt chính là đất nền Bình Dương.

Nhắc đến thị trường đất nền Bình Dương thì không thể không nhắc đến cái tên Kim Oanh Group. Sau gần 10 năm phát triển, Kim Oanh đã dần khẳng định được tên tuổi của mình trên thị trường bất động sản với phương châm " SẢN PHẨM THẬT – GIÁ TRỊ THẬT " nên đã nhận được sự tin tưởng vô cùng to lớn cùng người dân bản địa và nhà đầu tư từ khắp cả nước. Và một trong những dự án trọng điểm của Kim Oanh Group năm 2017 chính là dự án Golden Riverside.

THÔNG TIN VỀ DỰ ÁN GOLDEN RIVERSIDE

Tên dự án: Khu đô thị sinh thái Golden Riverside

Quy mô: hơn 52ha

Vị trí: ngay chợ Bến Cát, thị xã Bến Cát, Bình Dương

Chủ đầu tư: Thuận Lợi thành viên Kim Oanh Group

Phân phối độc quyền: trực tiếp mua từ Địa Ốc Kim Oanh

Tiện ích: đường nhựa 16-40m, công viên cây xanh, trường học, chợ, trung tâm y tế .v.v.

Diện tích nền: 80-300m2

Pháp lý: sổ đỏ riêng từng nền, thổ cư 100%

Giá bán: dự kiến từ 300tr/nền

Thanh toán: linh hoạt từ 6-12 tháng

Ưu đãi:

Website dự án: http://goldenriverside.org

Hotline dự án: 0902 235 237 | 0975 27 47 27 Mr Hợi

VỊ TRÍ GOLDEN RIVERSIDE BÌNH DƯƠNG

Dự án Golden Riverside tọa lạc ngay trung tâm phát triển kinh tế – xã hội của Thị xã Bến Cát, dự án có vị trí đắc địa nằm trên hai mặt tiền đường Hùng Vương tiếp giáp Ngô Quyền chính là hai trục đường kết nối quan trong với những khu vực lân cận cùng với hệ thống giao thông đồng bộ, hiện đại của Bến Cát có thể kể đến như Vành Đai 4, Mỹ Phước Tân Vạn, đường 30/4, 2/9. Chính vì lẽ đó từ Golden Riverside cư dân chỉ mất vài phút để di chuyển đến trung tâm Thành phố mới Bình Dương, khu đô thị Tokyu 110ha hoặc ngay cả việc di chuyển đến TPHCM, Đồng Nai và các tỉnh lân cận cũng hết sức dễ dàng

Nằm ngay khu vực phát triển sôi động bậc nhất của tỉnh Bình Dương, Golden Riverside có rất nhiều lợi thế đặc biệt khi tất cả các nhu cầu giáo dục, y tế, văn hóa… của cư dân đều được đáp ứng một cách nhanh chóng và hoàn hảo nhất. Bên cạnh các tiện ích nội khu như khu chăm sóc sức khỏe, trung tâm thương mại, trường học, công viên cây xanh…, chỉ trong vài phút là cư dân Golden Riverside có thể tiếp cận chợ Bến Cát 2, tòa nhà văn phòng - trung tâm thương mại Kim Oanh Plaza thuộc khu đô thị Golden Riverside cách đó chừng 150 mét.

TIỆN ÍCH GOLDEN RIVERSIDE BÌNH DƯƠNG

Cư dân Golden Riverside cũng dễ dàng tiếp cận các tiện ích tại thị xã Bến Cát và khu vực lân cận như Bệnh viện Đa khoa Bến Cát, Bệnh viện Đa khoa Mỹ Phước, trường Đại học Quốc tế Việt Đức, Trung tâm triển lãm – hội nghị Bến Cát, Nhà hát Bến Cát, trường Tiểu học Trần Quốc Tuấn, trường THCS Lê Quý Đôn, trường PTTH Bến Cát, Đại học Quốc tế Miền Đông, Đại học Thủ Dầu Một, Đại học Quốc tế Việt Đức…

Đặc biệt, chỉ trong vòng 10 phút, từ Golden Riverside có thể tiếp cận trung tâm thành phố mới Bình Dương, nơi quy tụ hàng loạt dịch vụ như khu vui chơi giải trí, trung tâm hội nghị – triển lãm, trung tâm thương mại, siêu thị, showroom, cửa hàng, chợ đêm… Tất cả sẽ mang đến cho cư dân Golden Riverside sự tiện lợi và nâng cao chất lượng cuộc sống.

Hiện nay, chúng tôi đang nhận đặt chỗ ưu tiên những vị trí đẹp cho quý khách hàng, nhà đầu tư, mọi chi tiết xin vui lòng liên hệ:

CÔNG TY CỔ PHẦN DVTM VÀ XÂY DỰNG ĐỊA ỐC KIM OANH

PHÒNG KINH DOANH VÀ QUẢN LÝ SẢN PHẨM

LÊ VĂN HỢI
Phone: 0902 235 237 | 0975 27 47 27
Email: hoilephan@gmail.com
Zalo/Viber: 0902 235 237

Xem thêm tại: http://goldenriverside.org/

Đọc thêm

95% sản phẩm dự án Golden Center City 2 đã có chủ

Ngày 18/12/2016, Công ty CP Địa Ốc Kim Oanh đã mở bán dự án khu đô thị thương mại Golden Center City 2 và chỉ trong một buổi sáng, đã có 95% sản phẩm trong tổng số 1.162 nền đất/nhà phố giao dịch thành công. Đây cũng là dự án có quy mô lớn nhất từ trước đến nay do Kim Oanh Group làm chủ đầu tư.

Dự án Golden Center City 2 tọa lạc tại mặt tiền đường Ngô Quyền và Quốc lộ 13, có quy mô 26,4 ha bao gồm 1.162 sản phẩm đất nền và nhà phố xây sẵn. Các dãy nhà của dự án được bố trí đan xen nên tận dụng tối đa ánh sáng và gió tự nhiên.

                           Phối cảnh Khu đô thị Golden Center City 2. Ảnh: Xuân Tình/TTXVN

Bên cạnh đó, chủ đầu tư còn xây dựng hạ tầng nội khu hiện đại gồm hệ thống điện âm, nước thủy cục, đường nội bộ trải nhựa rộng 13 - 24,3m…

Mặt khác, dự án Golden Center City 2 sở hữu hệ thống giao thông kết nối liên vùng gồm Quốc lộ 13, đường Mỹ Phước – Tân Vạn, đường 30/4, đường 2/9, cao tốc Tp. Hồ Chí Minh - Thủ Dầu Một - Chơn Thành,… Nhờ đó, từ Golen Center City 2, cư dân dễ dàng đi đến trung tâm thành phố mới Bình Dương, Tp. Hồ Chí Minh, Đồng Nai, Bình Phước.

Ngoài ra, dự án Golden Center City 2 còn được thụ hưởng các tiện ích từ chợ Bến Cát 2, bệnh viện Đa khoa Bến Cát, bệnh viện Đa khoa Mỹ Phước, trung tâm hội nghị Bến Cát, trung tâm điện máy Thiên Hòa, hệ thống trường học, công viên cây xanh…

Bà Đặng Thị Kim Oanh, Tổng Giám đốc Công ty CP Điạ ốc Kim Oanh cho biết, dự án Golden Center City 2 có giá bán chỉ từ 350 triệu đồng/nền đất và 590 triệu đồng/nhà xây sẵn.

Khi mua nhà xây sẵn, khách hàng chỉ cần thanh toán trước 200 triệu đồng là nhận nhà ở ngay, số tiền còn lại sẽ được ngân hàng hỗ trợ vốn vay từ 5 - 10 năm với lãi suất ưu đãi.

                                                                                           Trần Xuân Tình/TTXVN

Đọc thêm

Dự án Lavita Garden mang đến điều gì cho khách hàng ?

Dự án Lavita Garden là tổ hợp Căn hộ đầu tiên được chủ đầu tư Hung Thinh Corp đầu tư tại khu đông TP HCM. Theo ý kiến của nhiều chuyên gia, giới đầu tư bất động sản và khách hàng đánh giá thì đây là dự án có vị trí tương đối đắc địa, thuận lợi trong khu vực và giàu tiềm năng trong tương lai.

Bài viết dưới đây của tôi với các cộng sự phòng kinh doanh địa ốc Hưng Thịnh sẽ chia sẻ những thông tin chính thức từ chủ đầu tư, đánh giá căn hộ Lavita Garden dưới góc nhìn của các Chuyên gia cũng như giới đầu tư kinh doanh bất động sản về điểm mạnh cũng như mặt hạn chế của căn hộ Lavita Garden. Chúng tôi hy vọng bài viết sẽ giúp bạn đọc có thêm nhiều cơ sở trước khi chọn loại hình căn hộ tại Thủ Đức này

Lợi thế về vị trí của dự án Lavita Garden

Dự án Lavita Garden nằm ngay mặt tiền Đường Số 3, cạnh ngã tư Bình Thái, Phường Trường Thọ, Quận Thủ Đức. Từ đây bạn sẽ dễ dàng kết nối các tuyến giao thông huyết mạch của thành phố:
Tại đây, chỉ vài bước chân là bạn đã có thể tiếp cận ngay Ga số 10 - Bình Thái của tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên. Khi tuyến Metro này được đưa vào sử dụng sẽ giúp lưu thông Q.Thủ Đức, Q.2, Q.9 với trung tâm Sài Gòn và các khu vực lân cận chỉ trong vài phút di chuyển.
Tuyến Metro được so sánh như mạch máu giao thông của TP HCM, sẽ giúp cư dân Lavita Garden dễ dàng tiếp cận các tiện ích hiện đại như: Siêu thị Metro An Phú, Big C Cantavil, Parkson Cantavil, trường quốc tế BIS và nhanh chóng hòa mình vào nhịp đập năng động của thành phố.

Dự án Lavita Garden sở hữu hai hướng chính kết nối khu vực:

Xa Lộ Hà Nội: Với vị thế nằm ngay ngã 4 Bình Thái trên trục đường Xa Lộ Hà Nội nên rất thuận tiện di chuyển qua quận 9, quận 2, Bình Thạnh, quận 1, quận 3 cũng như các tỉnh lân cận Bình Dương, Đồng Nai.
Phạm Văn Đồng: Kết nối với đại lộ Phạm Văn Đồng, qua tuyến đường số 3 lộ giới 30 m (Đang được thi công và sẽ hoàn thiện vào cuối năm 2016) giúp bạn dễ dàng di chuyển tới sân bay Tân Sơn Nhất  khoảng 15 phút ) và các quận phía tây và tây bắc như: Phú Nhuận, Gò Vấp, Tân Bình, Tân Phú... thuận tiện và nhanh chóng.
Ngoài ra, từ Lavita Garden cư dân có thể di chuyển từ khu đông sang khu tây thành phố bằng tuyến Metro số 1 đến chợ Bến Thành, tuyến xe buýt nhanh BRT ( 2016 hình thành).

Cơ sở hạ tầng tại Lavita Garden phát triển như thế nào?

Lavita Garden Thủ Đức tọa lạc ngay cửa ngõ giao thương kinh tế phía Đông của Thành Phố Hồ Chí Minh. Trong kế hoạch 250 ngàn tỉ dành cho phát triển hạ tầng giao thông tới năm 2020 của Thành phố Hồ Chí Minh thì Khu Đông chiếm tới 70% tổng vốn với nhiều dự án khủng đã và đang hình thành:

Tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên đang trong quá trình hình thành, dự kiến tới cuối năm 2018 sẽ đi vào hoạt động. Như vậy, Lavita Garden nằm ngay kế bên ga số 10 Bình Thái, chỉ mất khoảng 5 phút đi bộ.

Theo Ông Marc Townsend, Tổng Giám Đốc Điều hành của CBRE Việt Nam thì "Khi tuyến Metro TP. Hồ Chí Minh đi vào hoạt động, giá đất của khu vực cách ga tàu điện trong vòng mười phút đi bộ có thể tăng 10% – 20% so với giá đất ở các khu vực khác". Sinh sống tại dự án Lavita Garden bạn chỉ mất 10 phút để tới trung tâm thành phố bằng Metro.

Chung cư Lavita Garden còn kết nối tuyến Đường Vành Đai 2 qua ngã 4 Bình Thái. Một hướng đi về Đại lộ Phạm Văn Đồng, 1 hướng về Cao tốc Long Thành - Dầu Giây.
Cao tốc TP Hồ Chí Minh - Dầu Giây - Long Thành: kết nối đại lộ Mai Chí Thọ - Đỗ Xuân hợp - Vành Đai 2.

Tại Lavita Garden, nếu bạn di chuyển bằng xe hơi:
     + Vào quận 1: Vành đai 2 - Cao tốc - Hầm thủ thiêm: 10 phút.
     + Đi Vũng Tàu du lịch: Vành đai 2 – Cao tốc: 90 phút.

Đường số 39 kết nối chung cư Lavita Garden với Phạm Văn Đồng đang được mở rộng lộ giới 30m. Dự kiến cuối năm 2016 hoàn thành. Từ Lavita Garden di chuyển qua Sân Bay Tân Sơn Nhất và các Quận Phía Bắc và Tây Bắc thành phố qua Đường số 39 – Phạm Văn Đồng chỉ khoảng 25 phút.

Khu công nghệ cao, Thung lũng Silicon, Khu Sam sung đã và đang hình thành tại khu vực Quận 9 cách khu căn hộ Lavita Garden chỉ 2 ga metro (ga số 12). Điểm đặc biệt tại các khu công nghệ cao này là có hàng ngàn chuyên gia nước ngoài làm việc. do thế nhu cầu di chuyển bằng tuyến Metro đối với người nước ngoài là vô cùng thông dụng. Nếu đầu tư dự án Lavita Garden cho thuê (Do sở hữu lợi thế lớn cạnh Ga Metro số 10 Bình Thái) chắc chắn giá sẽ rất cao và ổn định lâu dài. Chưa kể lượng khách cho thuê là các chuyên gia nước ngoài làm việc tại các khu vực Quận 1, Quận
2, Bình Thạnh nơi có tuyến Metro đi qua.

Làng đại học quốc gia, nơi tập chung các trường đại học danh tiếng nhất thành phố chỉ cách chung cư Lavita Garden vài cây số. Đây chắc chắn sẽ là một nơi tốt nhất để bạn gửi gắm con trẻ để có một tương lai tươi sáng.

 Quy hoạch và kết nối giao thông tương lai

Tương lai xung quanh Lavita Garden trong vòng bán kính 2km sẽ có gì?

Khu sân golf Rạch Chiếc do Him Lam và Đại Phúc đầu tư dự kiến sẽ được động thổ chính thức vào đầu năm 2017.

Bán đảo Thanh Đa được quy hoạch là khu đô thị sinh thái kết hợp cảnh quan thiên nhiên, du lịch nghỉ dưỡng, trung tâm thương mại… với tổng mức đầu tư gần 30.000 tỷ đồng. Nếu di chuyển thời điểm hiện tại Bạn sẽ mất 10km để di chuyển tới trung tâm bán đảo. Nhưng theo Quy Hoạch từ Thanh Đa sẽ bắc cầu sang vị trí đường số 11 (giao nhau với đường số 3) sau lưng dự án Lavita Garden. Vì vậy bạn chỉ mất khoảng 1,5km để di chuyển qua bán đảo này

Với những lợi thế về quy hoạch hạ tầng, cư dân tại chung cư Lavita Garden sẽ được tận hưởng những tiện ích tuyệt vời nhất mà nhiều nơi chắc chắn sẽ không thể có được.

Một số yếu điểm về hạ tầng tại thời điểm hiện tại của Lavita Garden

Khu dân cư xung quanh dự án quy hoạch còn chưa đồng bộ.
Nằm ngay tại 4 mặt tiền đường nhưng những con đường xung quanh căn hộ Lavita Garden còn khá nhỏ, chỉ khoảng 8m.

Giá bán căn hộ Lavita Garden có tốt không?

chung cư Lavita Garden ra mắt thị trường Quận Thủ Đức với mức giá chỉ từ 1.1 tỉ loại căn hộ 1 Phòng Ngủ 50m2. Với vị trí, hạ tầng và tiềm năng khu vực thì đây là mức giá khá hợp lý tại thời điểm này.
Tại thời điểm hiện tại dự án Lavita Garden đã thi công – xây dựng lên tới tầng 9. Nên với mức giá trung bình từ 22 triệu tới 24 triệu/m2 thì đây là một mức giá rất tốt.

Đọc thêm

Mua đất vàng, trúng quà sang tại Golden Center City Bến Cát

Công ty CP Địa Ốc Kim Oanh sẽ giới thiệu ra thị trường sản phẩm dự án Golden Center City 2 với nhiều chương trình giảm giá hấp dẫn. Sở hữu ưu thế vượt trội, giá bán và tiềm năng gia tăng giá trị, Golden Center City 2 đã thu hút được hơn 1.000 khách hàng đặt giữ chỗ chỉ sau hơn hai tuần có phát ngôn.

 

Mua đất vàng trúng quà sang

 

Chương trình mở bán Golden Center City 2, sẽ có chương trình rút thăm trúng thưởng với các giải thưởng như: xe Honda SH mode, xe Honda Air Blade, xe Honda Blade 110cc, tivi Hãng Samsung 40 inch,… Đặc biệt, nếu khách hàng chuyển cọc thành công sẽ nhận được ba phiếu rút thăm trúng thưởng, những khách hàng chưa giao dịch vẫn được tặng kèm một phiếu rút thăm.

 

Ngoài ra, khách hàng chuyển cọc thành công còn được tham dự sự kiện Tri ân khách hàng của Kim Oanh với tổng chất lượng hơn 15,5 tỷ VNĐ bao gồm những phần thưởng lớn như xe Toyota Camry, 10 xe Honda SH 150i, 10 xe Honda Air Blade, 50 chỉ vàng SJC, 20 bộ gốm sứ vẽ vàng hoàng đế và 3.000 bộ gốm sứ vẽ vàng chất lượng cao,…

 

  

Theo bà Đặng Thị Kim Oanh, TGĐ Cty Cổ phần Địa ốc Kim Oanh,  cùng với những chương trình khuyến mãi rộng lớn giống như lời tri ân đông đảo quý khách hàng đã tin tưởng và lựa chọn các sản phầm của Kim Oanh. Cùng với Golden Center City 2, đây là dự án quy mô lớn nhất từ trước tới nay và chứa đựng nhiều tâm huyết của Kim Oanh Group.

 

Golden Center City 2 quy mô 26,4 hecta, gồm 1.162 sản phẩm Đất Lô Nền cũng như Nhà Và Đất xây dựng sẵn nằm ở tại mặt trước tuyến đường Ngô Quyền và quốc lộ 13, ngay trung tâm thị xã Bến Cát. Mục tiêu của dự án là tạo lập ước mơ định cư cho tất cả những người lao động nên giá chỉ xuất bán chỉ từ 350 triệu đồng/nền khu đất, 590 triệu đồng/căn chủ xây sẵn. Mức giá này thấp hơn không ít đối với giá bán mang lại thuê mặt bằng từ 8 - 20 triệu đồng/m2 tại đô thị - công nghiệp Mỹ Phước 1 nằm lân cận.

 

Không chỉ vậy, nếu lựa chọn mua chủ xây sẵn, khách chỉ thường phải trả trước tầm 200 triệu đồng là nhận được nền, số tiền còn sót lại tiếp tục được Vietcombank cho vay ưu đãi từ 5 - 10 năm cùng rất nhiều ưu đãi. Bởi thế, trong ngày đầu tiên ra mắt ra thị trường, Golden Center City 2 đã trở thành quan tâm cuốn hút sự chú ý của phần đông khách đang mong mua nhà ở, lẫn giới đầu tư sinh lời.

 

Đón đầu thị xã Bến Cát thành đô thị loại 2

 

Golden Center City 2 nằm ở ngay trung tâm hành chánh thị xã Bến Cát, khu vực phát triển sôi động hàng đầu của Bình Dương, dự án được hưởng lợi không ít  tiện ích hiện hữu, từ giáo dục, sức khỏe, văn hóa truyền thống cho đến thương mại, vui chơi. Có thể kể đến như chợ Bến Cát, chợ Bến Cát 2, tòa nhà  thương mại Kim Oanh Plaza, trung tâm Hội nghị Bến Cát, trung tâm điện máy Thiên Hòa, Bệnh viện đa khoa Mỹ Phước, trường đại học Việt Đức cũng như dễ dàng kết nối các tiện ích tại đô thị mới tỉnh Bình Dương.

 

 

Theo giới hoạt động BDS, Golden Center City 2 không chỉ một nơi định cư hấp dẫn dành riêng cho tất cả những người lao động đang sống tại thị xã Bến Cát cũng như khu vực lân cận, mà còn mang lại nhiều giá trị dựa vào tiềm lực gia tăng giá trị hoàn chỉnh. Thị xã Bến Cát đang là một trong những địa phương phát triển nhanh nhất của Bình Dương. Trong những năm qua, hệ thống cơ sở giao thông và hạ tầng xã hội được tổ chức chính quyền địa phương tâm điểm phát triển, tạo nên sự công ăn việc làm cho người dân và khiến thương mại giao thương không ngừng gia tăng theo thời gian. Chỉ tính từ đầu năm 2016 đến nay, thị xã Bến Cát đã thu hút 572 dự án, trong đó có 56 dự án đầu tư nước ngoài cùng với tổng kinh phí đăng ký gần 316 triệu đô la Mỹ.

 

Theo kế hoạch, năm 2017 thị xã Bến Cát tiếp tục trở thành đô thị loại 3 và đến năm 2020 trở thành đô thị loại 2. đó chính khi là tiền đề khiến Golden Center City 2 trở nên một khu đô thị văn minh bậc nhất cũng như chắc chắn là chất lượng bất động sản của dự án công trình tiếp tục gia tăng rất nhiều lần. Đây cũng chính là lý do khiến đông đảo quý khách chưa muốn chậm chân để có một nền khu đất tại Golden Center City 2.  Khách mua nhà xây dựng sẵn nếu như không sinh sống cũng đều có thể cho thuê lại hoặc thực hành kinh doanh 1 cách tiện lợi.

Đọc thêm

Tiềm năng đầu tư tại dự án Golden Center City 2 Bến Cát

Trung tâm phát triển thương mại, dịch vụ

Dự án Golden Center City 2 nằm gần mặt tiền đường Ngô Quyền cũng như Quốc lộ 13, trung tâm hành chánh thị xã Bến Cát, bình dương. Bao bọc dự án này hạ tầng khu vực phát triển mạnh mẽ với với nhiều tuyến huyết mạch như Quốc lộ 13, đường Mỹ Phước - Tân Vạn - Nhơn Trạch, cao tốc Thành Phố Hồ Chí Minh - Thủ Dầu Một - Chơn Thành... tham gia thông liền với đô thị mới bình dương cũng như những tỉnh, thành vào vùng tài chính trọng điểm phía Nam.

Quan trọng, Golden Center City 2 nằm ở khu vực phát triển mua sắm, phục vụ của thị xã Bến Cát, địa phương mang tốc độ cuốn hút vốn đầu tư cũng như phát triển tài chính biến hóa năng động nhất của tỉnh bình dương. vì vậy, các công ty nắm giữ rất có thể khai thác hoạt động tại nhà hoặc mang lại thuê bên bằng thuận tiện.

Tiện ích trong tầm tay

Golden Center City 2 đem lại ít nhiều tác dụng thiết thực đến cư dân. Chỉ vào vài phút, người dân hoàn toàn có thể đi tới chợ Bến Cát 2, tòa chủ trung tâm thương mại - văn phòng Kim Oanh Plaza, chiếc rốn điện máy Thiên Hòa, trung tâm hội nghị Bến Cát, khám đa khoa nhiều khoa Mỹ Phước, cơ sở y tế nhiều khoa Bến Cát… Từ Golden Center City 2 cũng dễ dàng tiếp cận hệ thống giáo dục từ lớp mầm non đến ĐH, đô thị Tokyu 110 nghìn mét vuông, khu công nghệ cao Mapletree, khu đô thị công nghiệp Mỹ Phước hay rất nhiều lợi ích chuẩn mức quốc tế của thành phố mới tỉnh bình dương.

gần trong nội khu dự án công trình cũng kết hợp thương mại, khu trường học, cái nôi sức khỏe, công viên… nhờ đó, chất lượng cuộc sống cư dân tiếp tục tốt hơn, con trẻ của mình được giáo dục cũng như cứng cáp trong môi trường xung quanh đáng tin cậy và văn minh.

Hạ tầng hiện đại

Với quy mô 26,4 héc ta, Golden Center City 2 được quy hướng, quy hoạch theo tiêu chuẩn sang trọng cùng với các tuyến rộng lớn 13-24,3 mét trải nhựa, vỉa hè rộng lớn thoáng, tập hợp điện âm, nước máy... chất lượng của Golden Center City 2 còn được tăng lên khi kết nối trực tiếp cùng rất khu đô thị Golden Center City mô hình 14 héc ta và đô thị sinh thái Golden Riverside quy mô hơn 50 héc ta do chính Kim Oanh Group thống trị đầu tư.

hiện nay, đoạn bờ kè dài 1,2 km của con rạch chạy cặp bên hông dự án công trình đã căn bản được bình dương chấp thuận cho quý doanh nghiệp thuận tiện khởi công quy hoạch vào quí 1-2017. Cây cầu kết nối từ An Điền mang lại Golden Center City 2 dự định cũng biến thành được khởi công trong quí 2-2017. Khi những dự án công trình này chấm dứt không riêng gây tiện nghi về giao thông mà còn gia tăng giá trị rất cao đến Golden Center City 2.

chất lượng gia tăng vững chắc

Nhà đất có khả năng khai thác thương mại đang là “hàng hiếm” trên thị trường và giá trị luôn tăng theo thời gian. Golden Center City 2 với vị như thế trung tâm và tích hợp khả năng khai thác hoạt động thuận lợi chắc chắn là tiếp tục là một gia tài thu thập tuyệt vời mang đến chủ nhân. quan trọng đặc biệt, khi thị xã Bến Cát trở nên khu đô thị loại 3 trong năm 2017, Golden Center City tiếp tục trở nên mảnh đất vàng, khi là nơi an cư cũng như cung cấp dịch vụ đến hàng chục ngàn người kinh doanh, Chuyên Viên, người lao động đang chạy tại đây.

Golden Center City 2 hứa hẹn sẽ trở thành khu thành phố mới văn minh hàng đầu tại trung tâm thị xã Bến Cát

Giá thành ưu đãi, khuyễn mãi lớn

Giá bán của Golden Center City 2 chỉ còn 350 triệu đồng/nền khu đất hay 590 triệu đồng/căn nhà xây dựng sẵn. mức giá thành này quá mềm đối với tiềm năng cũng như những ưu điểm vượt trội của dự án công trình và đối với giá bán mang lại thuê bên bằng từ 8-20 triệu đồng/m2 ở đô thị công nghiệp Mỹ Phước 1 ở kề bên.

Chưa hết, khách mua nhà xây sẵn chỉ thường phải trả trước 200 triệu VND, số tiền còn sót lại được Vietcombank cho vay trong thời gian từ 5 - 10 năm cùng với lãi uất ưu đãi. ngoài những, khách còn được tham dự chương trình rút thăm suôn sẻ trên lễ ra mắt dự án công trình vào ngày 18-12 đến tổng giá trị giải thưởng hơn 200 triệu đồng cũng như sự kiện Tri ân khách hàng của người sử dụng Kim Oanh với tổng giải thưởng lên đến 15,5 tỉ đồng, bao gồm các quà tặng chất lượng như một xe Toyota Camry, một ngôi nhà phố, 10 xe Honda SH, 10 xe Honda Air Blade, 50 chỉ vàng…

Đọc thêm

Báo Giá dự án Golden Center City 2 Bến Cát

Báo Giá dự án Golden Center City 2 do Kim Oanh Group làm chủ đầu tư cũng như phân phối độc quyền, dự định dự án đc chính thức công bố mở bán đến toàn quý khách trên môi trường trong ngày18/12/2016 tới đây. Thông tin này chắc chắn là đang được nhận được sự quan tâm lớn từ quý khách đã và đang chờ đón đầu tư vào Golden Center City 2.

Sau thời gian chờ đợi ngày mở bán dự án, thì mức giá chính xác cho từng nền đất/ căn nhà sẽ là yếu tố then chốt giúp khách đưa ra quyết định mua hay không mua dự án này.

Theo như phương tiện đại chúng, với mức giá thành dự định chỉ với 350 triệu/nền nền đất, 590 triệu/ căn nhà+đất, đây là mức giá cơ sở công bố truyền thông của cty với khách.

Mức giá thực tế thấp nhất so với giá dự kiến trước đây, diện tích từng nền đất/ căn nhà trong dự án. 

Như chúng tôi đưa tin liệt kê trước đây, giá bán Golden Center City 2 từng trục đường đang được dự kiến chào bán:
Tuyến N1 giá chỉ 4.1-4.5 Triệu/ m2; con đường N2 giá chỉ 4.1-4.5 triệu/m2; đường N3 giá 4.8-5.8 triệu/m2; đường N4 giá chỉ 4.5-5.5 triệu/m2; tuyến đường N6 giá 5.9-6.9 triệu/m2; tuyến đường N8 giá 4.6-4.9 triệu/m2; con đường N9 giá 5.5-6.5 triệu/m2
tuyến D1 giá 4.3-4.8 triệu/m2; đường D2 giá chỉ 4.4-4.9 triệu/m2; tuyến đường D3 giá bán 5.9-6.9 triệu/m2; con đường D4 giá 4.4-4.9 triệu/m2; tuyến đường D5 giá 4.4-4.9 triệu/m2; đường D6 giá 4.9-5.9 triệu/m2; con đường D7 giá bán 4.7-5.7 triệu/m2.
              Phối cảnh Nhà Và Đất Golden Center City 2

Nếu thông tin giá này là chính xác hoặc không có sự chênh lệch đáng chú ý thì đây chắc hẳn sẽ là một bất ngờ, vì mức giá này thấp hơn mặt bằng chung giá nhà đất ở khu vực này, giống như Mỹ Phước 1 giá chỉ 8-12 triệu/m2, Mỹ phước 2 giá bán 5-10 triệu/m2; khu vực hành chánh Bến Cát 12-30 triệu/m2.
Về vấn đề quy hướng hạ tầng, dự án Golden Center City 2 được đầu tư đồng bộ cùng rất nhiều tiện ích cây xanh- điện nước âm, vỉa hè hòa chỉnh, quy tụ tất cả những tiện ích cùng với chợ Bến Cát 1-2, điện máy Thiên Hòa, tòa nhà khu thương mại Kim Oanh Plaza… và nằm giáp ranh khu vực hành chính thị xã Bến Cát.
Đây là cơ hội cực kỳ tốt để quý khách nắm giữ nơi định cư tuyệt vời, chất lượng đầu tư đầy tiềm năng.
Đối chiếu mức giá thành mở bán của Golden Center City 2 cũng như mặt bằng chung giá đất khu vực, quý khách không mua được một nền đất liền cạnh mà được đầu tư chuẩn mực theo đồ án xây dựng cùng với mức giá tốt như vậy.
Có thể khẳng định, Golden Center City 2 là cơ hội cực kì hấp dẫn cho tất cả khách hàng!
Khách hàng cần tìm hiểu thốn tin về dự án Golden Center City 2 tại:
http://datnenthuongmai.com/dat-nen/khu-do-thi-thuong-mai-golden-center-city-2/

Đọc thêm